В Акмолинской области вокруг деятельности ТОО «Мыс Service», осуществляющего добычу щебня, сложилась конфликтная ситуация. Компания заявляет, что лишена возможности пользоваться земельным участком, который был предоставлен ей государством на законных основаниях. По утверждению представителей предприятия, доступ к производственной площадке заблокирован в результате действий банка и частного судебного исполнителя. Об этом сообщает информационный портал Todayinfo.kz.
Предоставление права на недропользование
Как сообщили в компании, в 2024 году Управлением предпринимательства и промышленности Акмолинской области ТОО «Мыс Service» было предоставлено право недропользования сроком на десять лет. Дополнительное соглашение к соответствующему договору прошло государственную регистрацию 16 февраля 2024 года. На основании этого документа предприятие приступило к осуществлению производственной деятельности на территории карьера.
Ранее данный участок использовался другой компанией — «ДС Нойбург». При этом техника, принадлежавшая указанному предприятию, осталась на территории земельного участка. Позже выяснилось, что это имущество находилось в залоге у банка. В связи с невыполнением «ДС Нойбург» своих финансовых обязательств банк обратился в суд, по итогам которого было принято решение о конфискации заложенного имущества.
Вместе с тем, как утверждают в «Мыс Service», частный судебный исполнитель, осуществляя исполнительные действия, взял под охрану не только технику бывшего пользователя участка, но и оборудование, принадлежащее ТОО «Мыс Service», ограничив возможность его эксплуатации.
Блокирование доступа к производственной площадке
По информации компании, начиная с 15 января текущего года частный судебный исполнитель совместно с представителями банка и охранной организации полностью запретил доступ на территорию карьера. В результате этого производственная деятельность предприятия была полностью приостановлена.
Позиция руководства компании
Директор ТОО «Мыс Service» Мереке Омаров заявил, что право пользования земельным участком было получено на законных основаниях и в строгом соответствии с требованиями законодательства.
«Для запуска данного бизнеса с моей стороны были вложены значительные финансовые средства. В 2024 году я получил лицензию на этот участок. Она была выдана на основании решения Управления промышленности Акмолинской области. Кроме того, был заключен договор с отделом земельных отношений Целиноградского района Акмолинской области. Данный земельный участок закреплен за мной. Это предприятие по добыче камня, то есть карьер», — отметил он.
По словам директора, государством для компании установлены конкретные производственные обязательства.
«Со стороны государства существует требование: я обязан добывать один миллион тонн камня в год. Исходя из этого объема государство начисляет налоговые обязательства. Добыт камень фактически или нет — во внимание не принимается», — подчеркнул Омаров.
Влияние приостановки работ на коллектив и деятельность предприятия
Руководитель компании сообщил, что остановка производственного процесса напрямую отразилась на работе предприятия и его сотрудниках.
«В связи с приостановкой работ вся техника простаивает, значительное число работников фактически лишены возможности выполнять свои трудовые обязанности. В настоящее время в компании работают 80 человек. Уже пятнадцать дней они находятся дома. При этом заработная плата всем сотрудникам выплачивается в полном объеме», — сообщил директор.
Он также подчеркнул, что не рассматривает возможность сокращения персонала или отправки работников в неоплачиваемый отпуск.
Заявления о превышении полномочий
Мереке Омаров считает, что действия частного судебного исполнителя выходят за рамки его полномочий и носят незаконный характер.
«Моей предпринимательской деятельности создаются препятствия, техника предприятия фактически заблокирована, установлена охрана. Судебный исполнитель перекрыл пути движения техники, на территории были размещены контейнеры», — заявил он.
По словам руководителя компании, имели место и факты принудительного выдворения сотрудников с территории карьера.
«Всех моих работников силой выгнали с данной территории. Были случаи, когда людей буквально поднимали и вытаскивали. Эти действия осуществлялись по прямому указанию и с разрешения судебного исполнителя», — сообщил Омаров.
Судебный спор с банком
Как отметил директор компании, в настоящее время банк обратился в суд с иском о признании незаконным договора аренды земельного участка, заключенного между ТОО «Мыс Service» и акиматом.
«На данный момент банк подал на меня в суд. Они оспаривают договор аренды земельного участка, предоставленного мне государством, считая его незаконным. По этому вопросу ведется судебное разбирательство, окончательное решение судом пока не вынесено», — сообщил он.
Комментарий адвоката компании
Адвокат ТОО «Мыс Service» Абдуова Гаухар Мухаммадгалиева заявила, что на момент заключения дополнительного соглашения в отношении земельного участка отсутствовали какие-либо ограничения.
«На момент подписания дополнительного соглашения никаких обременений или ограничений в отношении данного земельного участка не существовало», — подчеркнула она.
По ее словам, законный землепользователь определен однозначно.
«Поскольку договор аренды земельного участка был заключен с государственным органом и надлежащим образом подписан, законным землепользователем признается ТОО „Мыс Service“», — отметила адвокат.
Также она разъяснила правовой статус участка.
«Речь идет о земельном участке, находящемся в государственной собственности. Он не принадлежит никому на праве частной собственности», — пояснила Абдуова.
Ситуация на данный момент
В компании сообщили, что направили обращения и жалобы в органы прокуратуры и правоохранительные структуры. Однако, несмотря на предпринятые меры, доступ к производственной территории до настоящего времени не восстановлен. Спор между сторонами продолжает рассматриваться в судебном порядке, окончательное решение по делу пока не принято.
Банк официально прокомментировал спорную ситуацию:«В рамках информации, распостраняемой в СМИ относительно действий Банка по жалобе ТОО «Мыс Service» сообщаем, что Банк действует строго в соответствии с действующим законодательством РК. ТОО ДС «Нойбург» имеет перед Банком непогашенные объязательства и решением соотвествующего суда задолженность взыскана в полном объеме. В рамках возбужденного исполнительного производства судебным исполнителем приняты установленные законом меры по сохранению залогового и выявленного имущества. В случае нахождения на территории залогового объекта имущества тертьих лиц, то вопрос о возврате решается через судебного исполнителя, путем направления ему заявления и подтверждающих документов».
