16 қазанда ҚР Үкіметі тұрғын үйді қолдаудың жаңа шараларын бекітті. Бұл туралы «Отбасы банк» АҚ Басқарма төрағасы Ләззат Ибрагимова мәлімдеді. Жаңартылған «Наурыз» және «Наурыз жұмыскер» ипотекалық бағдарламалары 2025 жылдың қараша айында басталады деп жоспарлануда.
Басты жаңалық – несиелеудің жалпы көлемі 500 миллиард теңгеге дейін ұлғайтылды.
Қатысушылар қалай іріктеледі?
«Отбасы банк» төрағасының айтуынша, қазіргі уақытта қатысушыларды іріктеудің екі нұсқасы қарастырылып жатыр.
«Бірінші нұсқа – өтінімдерді қабылдаудың жаңа конкурсын жариялау. Екінші нұсқа – наурыз айында (алдыңғы бағдарламаға) қатысып, бірақ несие ала алмай қалған азаматтарға беру», – деді Ләззат Ибрагимова.
Ипотеканың негізгі шарттары (7-9%)
Жаңа бағдарламаның шарттары бұрынғыдан әлдеқайда тиімдірек болып отыр:
- Мөлшерлеме:
- Халықтың әлеуметтік осал топтары үшін – 7%
- Басқа барлық санаттағы азаматтар үшін – 9%
- Бастапқы жарна:
- «Таза» әрлеудегі (дайын жөндеуі бар) пәтерлер үшін – 10%
- «Бастапқы» әрлеудегі (жөндеусіз) пәтерлер үшін – 20%
- Несиенің ең жоғары сомасы:
- Астана мен Алматы қалалары үшін – 36 млн теңгеге дейін
- Басқа өңірлер үшін – 30 млн теңгеге дейін
Қандай үй алуға болады?
Бағдарлама қатысушылары өздеріне ұнайтын баспананы «Баспана маркет» (Baspana Market) платформасынан таңдай алады. Алайда, аймақтарға байланысты шектеулер бар:
- Астана, Алматы және облыс орталықтарында: Тек жаңа құрылыстан (құрылыс салушыдан тікелей) пәтер алуға рұқсат етіледі.
- Басқа өңірлерде (аудандар, ауылдар): Екінші нарықтағы пәтерлерді немесе жеке үйлерді таңдауға болады.
Бағаны 3 жылға «қатыру»: Офтейк-келісімшарт деген не?
Бағдарламаның тағы бір маңызды жаңалығы – құрылыс компанияларымен офтейк-келісімшарттар жасау. Бұл келісім арқылы құрылыс салушылар «Отбасы банкпен» келісе отырып, алдағы 3 жыл бойы сатылатын пәтерлердің бағасын тұрақты деңгейде ұстауға міндеттенеді.
Бағдарламаға кімдер қатыса алады? (Басты талаптар)
Ипотекаға қатысу талаптары өте қарапайым:
- Соңғы 5 жыл ішінде қатысушының және оның отбасы мүшелерінің атында тұрғын үй тіркелмеген болуы керек.
- «Отбасы банкінде» кемінде 2 миллион теңге көлемінде жинақ депозиті болуы шарт.
