Идея расширить квартиру или обновить интерьер знакома многим. Однако любые изменения в многоквартирном доме, выполненные без разрешения, могут обернуться крупными штрафами и обязательством вернуть всё в первоначальное состояние. Особенно строго законом контролируются изменения, затрагивающие несущие стены.
Что говорит закон?
По данным управления архитектуры города Астаны, незаконная перепланировка несущих стен влечёт административную ответственность по статье 322 Кодекса об административных правонарушениях. Кроме того, владельцу квартиры выдается обязательное предписание об устранении нарушений.
Каков размер штрафов?
За незаконную перепланировку или переоборудование помещений предусмотрены следующие штрафы:
-
Для физических лиц — 30 МРП (117 960 тенге)
-
Для должностных лиц, малого бизнеса и НПО — 90 МРП (353 880 тенге)
-
Для среднего бизнеса — 150 МРП (589 800 тенге)
-
Для крупного бизнеса — 300 МРП (1 179 600 тенге)
Если же действия могли привести к разрушению здания, штрафы значительно увеличиваются:
-
Для физических лиц — 80 МРП (314 560 тенге)
-
Для должностных лиц, малого бизнеса и НПО — 180 МРП (707 760 тенге)
-
Для среднего бизнеса — 250 МРП (983 000 тенге)
-
Для крупного бизнеса — 500 МРП (1 966 000 тенге)
О квартире, обсуждаемой в социальных сетях
Недавно в соцсетях активно обсуждалась однокомнатная квартира в Астане. Владелец перенёс кухню на застеклённый балкон, установив там плиту и раковину.
Такое решение вызвало неоднозначную реакцию пользователей: одни поддержали дизайн, другие усомнились в его законности. В управлении государственного архитектурно-строительного контроля сообщили, что на данный момент проверка по этой квартире не проводилась.
Согласно официальному разъяснению, внеплановая проверка начинается только при поступлении официального обращения. Если же перепланировка затрагивает несущие конструкции, обязательно требуется разработка технического проекта.
Отметим, что ранее внимание общественности привлекло и объявление о квартире в Алматы с необычной планировкой, где кухня, гостиная и санузел объединены в одном пространстве.
