Казахстан заявляет об уходе от хаотичной застройки к комплексному квартальному планированию «полного цикла» на примере опыта Акмолинской области в сфере реновации и урбанистики. Президент страны Касым-Жомарт Токаев дал соответствующее поручение. Уже сегодня кейс региона разбирают представители всех областей страны, собравшихся в Кокшетау на "AQMOLA URBAN FORUM: Реновация и современная урбанизация", передает Региональная служба коммуникаций Акмолинской области.

«Aqmola Urban Forum: реновация и современная урбанизация», собравший более 120 экспертов со всей страны, растянулся на два дня и два города. Накануне в Астане, на базе столичного Центра урбанистики, шла экспертная обкатка теории, а уже сегодня Кокшетау принял эстафету, чтобы показать, как эти идеи работают на практике.

«В прошлом году осенью Глава государства ознакомился с ходом строительства именно по реновации и по урбанистике города. Тогда было дано поручение распространить положительный опыт. Поэтому сегодня форум проводится именно в Кокшетау. Для нас это очень большая честь. Кроме того, необходимо отметить, что в целом идет развитие во всех областях, и нам полезно в ходе обсуждения перенять положительный опыт других регионов», - поделился аким Акмолинской области Марат Ахметжанов.

Своевременность «акмолинского кейса» очевидна: уже 1 июля в Казахстане вступает в силу новый Строительный кодекс. Государство заявляет об уходе от хаотичной застройки к комплексному квартальному планированию «полного цикла». Но если для многих регионов новые жесткие рамки - это вызов, то для Акмолинской области - уже пройденный этап.

«Вчера мы обсуждали нормативную базу и бизнес-процессы, но сегодняшняя встреча - это продолжение, где главный акцент сделан на реновации как эффективном механизме комплексного благоустройства территорий и обновления городской среды. В Акмолинской области накоплен значительный опыт в сфере реновации и урбанистики. Мы видим положительные результаты благоустройства общественных пространств, набережной озера и других объектов, которые сегодня реализуются в Кокшетау и по всей области. Мы намерены распространить этот опыт на всю республику, чтобы по возвращении в свои регионы коллеги смогли применять эти подходы на практике совместно с Министерством и другими уполномоченными органами в рамках дорожных карт на 2026–2027 годы», - подчеркнул вице-министр промышленности и строительства Куандык Кажкенов, выступая на форуме.

Главный инсайт форума - это финансовая модель, выстроенная Центром урбанистики на базе АО «СПК «KOKSHE» совместно с АО «Казахстанская жилищная компания» (КЖК).

В Кокшетау изобрели формулу, при которой государство не тратит миллиарды на выкуп аварийного жилья. При небольших стартовых бюджетных затратах область сумела привлечь в проекты реновации 38 миллиардов тенге частных инвестиций.

Инвесторы за свой счет сносят ветхий фонд, предоставляют жильцам новые квартиры в том же районе, а на освободившейся площади строят современный жилой комплекс повышенной комфортности по единому дизайн-коду. Результат: 23 аварийных дома уже стерты с карты города, 248 семей получили новое элитное жилье, а бизнес заработал на продаже оставшихся площадей.

Урбанистический рывок Кокшетау стал возможен потому, что область за короткий срок выстроила мощный экономический базис.

Акмолинцы вошли в топ-5 регионов с наивысшим уровнем роста валового регионального продукта (ВРП) по всей стране. Вложения в основной капитал взлетели в полтора раза. Такой финансовый каркас закономерно отразился и на благосостоянии жителей - среднемесячная заработная плата в области увеличилась на 13,4%.

Строительный бум моментально загрузил смежные сектора. Чтобы не импортировать стройматериалы, совместно с Астаной запущен проект «Astana Invest» и создали индустриальную зону «Aqmola Industry». Уже этой осенью там запустят крупный кирпичный завод и начнут сборку отечественных тракторов.

Умная урбанистика невозможна без стабильного тыла, и здесь регион делает ставку на технологическое переформатирование АПК. Акмолинская область заняла абсолютное 1 место по РК с ростом валовой продукции сельского хозяйства.

Главный вывод прошедшего в Кокшетау форума заключается в том, что комфортная городская среда в Казахстане перестает быть благотворительностью или статьей неэффективных бюджетных расходов. Опыт Акмолинской области показал: урбанистика - это полноценный экономический драйвер. С 1 июля, когда строительный сектор страны начнет жить по новому Кодексу, именно эта бизнес-модель станет основным шаблоном для всех остальных регионов республики.