Из аэропорта Астаны «выселяют» предпринимателей. По словам бизнесменов, новое руководство воздушной гавани отказывается продлевать с ними договор аренды – годами наработанное место решили отдать другим. В суд на администрацию аэропорта «Нурсултан Назарбаев» подала частная компани
Из аэропорта Астаны «выселяют» предпринимателей. По словам бизнесменов, новое руководство воздушной гавани отказывается продлевать с ними договор аренды – годами наработанное место решили отдать другим.
В суд на администрацию аэропорта «Нурсултан Назарбаев» подала частная компания «Сервис - АСТ». У ТОО две точки на территории — кассы по обмену валют. Директор Айнур Рахимова рассказывает, работают в столичном аэропорту с 2020 года, исправно платили аренду. Однако без каких-либо оснований руководство воздушной гавани договор решило не продлевать, жалуются предприниматели.
Как оказалось, еще в апреле этого года администрация решила «пустить» в одну из касс другого арендатора — «Байлық Финанс». У дирекции аэропорта свои аргументы: здесь считают, что защищают честную конкуренцию, ведь у «Сервис-АСТ» сразу две точки. Предприниматели считают довод несостоятельным — ведь в аэропорту есть обменные кассы и других компаний, и у некоторых даже несколько. Да и арендных площадей для бизнеса предостаточно. Однако же на все обращения ТОО «Сервис-АСТ» с просьбой продлить договор аренды администрация ответила отказом.
Такой метод отстаивания конкуренции вызвал недоумение и владельцев «Сервис-АСТ», и у адвокатов, которые взялись представлять их интересы. Юристы уверены, что право добросовестной аренды в Казахстане является таким же объектом законной защиты, как и право собственности.
«То есть, аэропорт посчитал, что в целях конкуренции необходимо забрать одну кассу у ТОО «Сервис - АСТ» и передать ее другой компании. Таким образом мы считаем, что нарушено право «Сервис - АСТ», поскольку Гражданским законодательством право аренды защищается так же, как право собственности. В Гражданском Кодексе предусмотрено статьей 557», — недоумевает адвокат, представляющий интересы компании, Алма Мусина.
Юрист ссылается на статью 557 Гражданского кодекса, которая гласит, что арендатор, надлежаще исполняющий свои обязательства, не только имеет право на продление договора, но и наделен преимуществом перед другими претендентами на место.
В попытке отстоять свое право на честный бизнес представители ТОО «Сервис-АСТ» дошли до суда. Иск компании к аэропорту рассматривает Специализированный межрайонный экономический суд Астаны. Уже в ходе судебных разбирательств вскрылись и другие претензии к ТОО. Так, лишь на третьем судебном заседании представители ответчика заявили, что арендодатель — неблагонадежный, и якобы допускал просрочки платежей. Однако директор «Сервис - АСТ» обвинения опровергает. Более того, уверяет, что никаких уведомлений о долгах от арендодателя не было.
«На 2-3 дня, где-то 4 дня у нас какие-то просрочки платежей. Где-то они (руководство аэропорта) увидели 200 дней просрочки платежа. Но такого не может быть. Хотя даже если бы была просрочка, например, если логически подумать, то где уведомления, где предписания, где письма о том, что мы должны оплатить? То есть, такого не было абсолютно», - возмущена директор компании-истца Айнур Рахимова.
Впрочем, владельцы «обменников» готовы пойти на мировую, если администрация воздушной гавани предоставит им другую локацию для работы кассы на территории аэропорта. Они готовы рассмотреть новые предложения по аренде. Ожидается, что точку в споре суд может поставить уже 9 августа.
